Univa Living, gestión de pisos turísticos

Servicios de gestión de pisos turísticos

Tres formas de trabajar, según lo que quieras seguir haciendo tú. En las tres el anuncio sigue a tu nombre y el dinero de las reservas te llega a ti.

Gestión integral

Para quien no quiere ocuparse de nada.

Lo hacemos todo: el anuncio, los precios, los huéspedes, las entradas y salidas, la limpieza, la reposición de consumibles, las incidencias y los técnicos cuando algo se rompe. Proporcionamos y coordinamos a los profesionales y cada mes te decimos qué hay que pagar y cuánto. Es el único servicio en el que también visitamos tu piso.

  • Anuncio en Airbnb y Booking
  • Precios dinámicos cada día
  • Atención a huéspedes a cualquier hora
  • Entrada autónoma de huéspedes
  • Limpieza y lavandería
  • Reposición de consumibles
  • Incidencias y reparaciones
  • Informe mensual

Gestión coordinada

Para quien ya tiene a su persona de limpieza.

Llevamos el anuncio, los precios, los huéspedes y las entradas y salidas, y nos coordinamos con tu equipo de limpieza para que el piso esté listo a tiempo. Las incidencias presenciales las resuelve tu contacto de confianza, con nuestra coordinación.

  • Anuncio en Airbnb y Booking
  • Precios dinámicos cada día
  • Atención a huéspedes a cualquier hora
  • Entrada autónoma de huéspedes
  • Coordinación con tu equipo de limpieza
  • Informe mensual

Gestión digital

Para quien está cerca del piso y lo atiende en persona.

Nos encargamos de todo lo que se hace desde el ordenador y el teléfono: el anuncio, los precios, las reseñas y la comunicación con los huéspedes. La limpieza, los consumibles y las incidencias en el piso los llevas tú.

  • Anuncio en Airbnb y Booking
  • Precios dinámicos cada día
  • Atención a huéspedes a cualquier hora
  • Gestión de reseñas
  • Informe mensual

En los tres casos cobramos un porcentaje de lo que ingresa tu piso por el alojamiento, sin cuota fija. El porcentaje te lo decimos en la primera llamada, con los números de tu piso delante.

Cómo funciona

Qué pasa cuando llega una reserva

  1. Paso 1

    Llega la reserva

    Entra por Airbnb o Booking y la vemos al momento.

  2. Paso 2

    Hablamos con el huésped

    Le contestamos y le enviamos cómo llegar y cómo entrar al piso.

  3. Paso 3

    El huésped entra solo

    Con una entrada autónoma, por código o sistema de llaves.

  4. Paso 4

    Le atendemos

    Si surge una duda o un problema, nos escribe a nosotros, no a ti.

  5. Paso 5

    Limpieza al salir

    El equipo de limpieza deja el piso listo para el siguiente.

  6. Paso 6

    Cobras tú

    La plataforma te paga a tu cuenta. Después te enviamos la factura.

¿Quién cobra el dinero de las reservas?

Tú. Airbnb o Booking te pagan directamente a tu cuenta, como hasta ahora. Nosotros no tocamos tu dinero en ningún momento.

Cada mes te enviamos nuestra factura y nos pagas nuestra parte.

¿Cuánto cobra una empresa de gestión de pisos turísticos?

Nosotros cobramos un porcentaje de lo que ingresa tu piso por el alojamiento, una vez descontada la comisión de la plataforma. No hay cuota fija: si tu piso no tiene reservas, no nos pagas nada.

El porcentaje depende del servicio que elijas (gestión integral, coordinada o digital). Te lo decimos en la primera llamada, con los números de tu piso delante.

¿Quién limpia el piso y quién paga la limpieza?

Organizamos la limpieza después de cada huésped. La limpieza la paga el propio huésped: va incluida en cada reserva como tarifa de limpieza.

Lo que se va gastando en el piso (papel higiénico, jabón, bolsas de basura…) lo pagas tú, como cualquier otro gasto de la casa. Cada mes te pasamos un informe con lo que hay que pagar.

¿El anuncio sigue siendo mío?

Sí. El anuncio de Airbnb y Booking está a tu nombre y puedes verlo cuando quieras. Nosotros entramos como coanfitriones mientras dure el contrato.

Cómo empezamos

¿Hablamos de tu piso?

  1. Nos llamas o nos escribes cuando te venga bien.
  2. Nos pasas el enlace de tu anuncio, o unas fotos y la zona si aún no está anunciado.
  3. Te enseñamos cuánto podría ganar tu piso, sin compromiso. Si te convence, empezamos.

También por correo: univaliving@gmail.com

612 201 112 Llamar ahora Escribir por WhatsApp

Te contesta uno de los dueños, que es quien llevará tu piso.

¿Prefieres que te llamemos nosotros? Déjanos tus datos y te llamamos.

Responsable: Asociación Junior Empresa Univa. Finalidad: llamarte y atender tu consulta. No cedemos tus datos a terceros. Puedes acceder, rectificar o suprimir tus datos escribiendo a univaliving@gmail.com. Más información en la política de privacidad.