Preguntas frecuentes sobre la gestión de pisos turísticos

Nosotros cobramos un porcentaje de lo que ingresa tu piso por el alojamiento, una vez descontada la comisión de la plataforma. No hay cuota fija: si tu piso no tiene reservas, no nos pagas nada.

El porcentaje depende del servicio que elijas (gestión integral, coordinada o digital). Te lo decimos en la primera llamada, con los números de tu piso delante.

Organizamos la limpieza después de cada huésped. La limpieza la paga el propio huésped: va incluida en cada reserva como tarifa de limpieza.

Lo que se va gastando en el piso (papel higiénico, jabón, bolsas de basura…) lo pagas tú, como cualquier otro gasto de la casa. Cada mes te pasamos un informe con lo que hay que pagar.

Revisamos el precio cada día con una herramienta profesional de precios dinámicos que mira la demanda de tu zona: fines de semana, puentes, eventos y temporada. Cuando hay mucha demanda sube, y cuando hay poca se ajusta para no dejar noches vacías.

Si quieres, nos marcas un precio mínimo y nunca bajamos de ahí.

No. Preparamos una entrada autónoma: el huésped recibe sus instrucciones y entra solo, por código o con un sistema de llaves. Ni tú ni nadie tiene que estar allí esperando.

Sí. El anuncio de Airbnb y Booking está a tu nombre y puedes verlo cuando quieras. Nosotros entramos como coanfitriones mientras dure el contrato.

Sí. Nos dices las fechas y las bloqueamos para que nadie pueda reservarlas.

Hacemos las gestiones por ti: hablamos con el huésped, con la plataforma y, si hace falta, con tu seguro. Tú no tienes que perseguir a nadie.

Normalmente pedimos una permanencia mínima de seis meses. A partir de ahí puedes dejarlo cuando quieras avisándonos con 30 días de antelación.

Sí, para alquilar a turistas hace falta estar dado de alta como vivienda de uso turístico en tu comunidad autónoma, y cada municipio puede tener sus propias limitaciones. Antes de empezar revisamos tu caso y, si todavía no la tienes, te orientamos sobre cómo tramitarla.

No. Nos encargamos del cambio y tu piso sigue recibiendo reservas mientras tanto.

En toda España. Si tu piso está lejos de nosotros, hacemos la primera reunión por teléfono o videollamada y organizamos la limpieza y la entrada de huéspedes con equipos de tu zona.