Tu anuncio, mejorado
Creamos o mejoramos tu anuncio en Airbnb y Booking.
Gestión de pisos turísticos: nosotros llevamos tu piso y tú no tienes que hacer nada.
Nos ocupamos de los huéspedes, la limpieza, los precios y las incidencias de tu piso turístico, esté donde esté en España. El dinero de las reservas te llega directamente a ti.
Sin compromiso. Te contesta uno de nosotros, no una centralita.
- Sin cuota fijaSi tu piso no tiene reservas, no pagas
- El dinero te llega a tiAirbnb y Booking te pagan directamente
- Hablas con los dueñosSin comerciales ni centralitas
- En toda EspañaEstés donde estés
Qué hacemos
Tú pones el piso. Del resto nos encargamos nosotros.
Lo único que haces tú
- Nos das acceso al piso.
- Recibes el dinero de tus reservas.
Huéspedes atendidos
Contestamos a los huéspedes a cualquier hora.
Entrada sin llaves
Organizamos la llegada de cada huésped sin que tengas que ir.
Limpieza organizada
Coordinamos la limpieza después de cada estancia.
Precio ajustado cada día
Revisamos el precio a diario para que tu piso gane más.
Incidencias resueltas
Resolvemos los problemas y coordinamos cualquier arreglo.
Papeleo al día
Hacemos el registro de viajeros que exige la ley.
Informe mensual
Cada mes te contamos cómo va tu piso y qué ha ganado.
Cómo funciona
Qué pasa cuando llega una reserva
- Paso 1
Llega la reserva
Entra por Airbnb o Booking y la vemos al momento.
- Paso 2
Hablamos con el huésped
Le contestamos y le enviamos cómo llegar y cómo entrar al piso.
- Paso 3
El huésped entra solo
Con una entrada autónoma, por código o sistema de llaves.
- Paso 4
Le atendemos
Si surge una duda o un problema, nos escribe a nosotros, no a ti.
- Paso 5
Limpieza al salir
El equipo de limpieza deja el piso listo para el siguiente.
- Paso 6
Cobras tú
La plataforma te paga a tu cuenta. Después te enviamos la factura.
Toda España
Gestionamos pisos turísticos en toda España
Da igual dónde esté tu piso. El anuncio, los precios, los huéspedes y la coordinación de la limpieza los llevamos nosotros a distancia. En el piso, entrada autónoma y un equipo de limpieza de la zona, o tu persona de confianza si ya la tienes.
- Reunión por teléfono
- Por videollamada
- En persona
Nuestros pisos
Algunos de los pisos que gestionamos
¿Quién cobra el dinero de las reservas?
Tú. Airbnb o Booking te pagan directamente a tu cuenta, como hasta ahora. Nosotros no tocamos tu dinero en ningún momento.
Cada mes te enviamos nuestra factura y nos pagas nuestra parte.
¿Cuánto cobra una empresa de gestión de pisos turísticos?
Nosotros cobramos un porcentaje de lo que ingresa tu piso por el alojamiento, una vez descontada la comisión de la plataforma. No hay cuota fija: si tu piso no tiene reservas, no nos pagas nada.
El porcentaje depende del servicio que elijas (gestión integral, coordinada o digital). Te lo decimos en la primera llamada, con los números de tu piso delante.
¿Quién limpia el piso y quién paga la limpieza?
Organizamos la limpieza después de cada huésped. La limpieza la paga el propio huésped: va incluida en cada reserva como tarifa de limpieza.
Lo que se va gastando en el piso (papel higiénico, jabón, bolsas de basura…) lo pagas tú, como cualquier otro gasto de la casa. Cada mes te pasamos un informe con lo que hay que pagar.
¿Cómo se deciden los precios de mi piso?
Revisamos el precio cada día con una herramienta profesional de precios dinámicos que mira la demanda de tu zona: fines de semana, puentes, eventos y temporada. Cuando hay mucha demanda sube, y cuando hay poca se ajusta para no dejar noches vacías.
Si quieres, nos marcas un precio mínimo y nunca bajamos de ahí.
¿Tengo que estar yo para dar las llaves?
No. Preparamos una entrada autónoma: el huésped recibe sus instrucciones y entra solo, por código o con un sistema de llaves. Ni tú ni nadie tiene que estar allí esperando.
¿En qué zonas trabajáis?
En toda España. Si tu piso está lejos de nosotros, hacemos la primera reunión por teléfono o videollamada y organizamos la limpieza y la entrada de huéspedes con equipos de tu zona.
Cómo empezamos
¿Hablamos de tu piso?
- Nos llamas o nos escribes cuando te venga bien.
- Nos pasas el enlace de tu anuncio, o unas fotos y la zona si aún no está anunciado.
- Te enseñamos cuánto podría ganar tu piso, sin compromiso. Si te convence, empezamos.
También por correo: univaliving@gmail.com
612 201 112
Llamar ahora
Escribir por WhatsApp
Te contesta uno de los dueños, que es quien llevará tu piso.